Инвестиции - это финансовые имущественные и интеллектуальные ценности, позволяющие в процессе их использования, предпринимательской и хозяйственной деятельности извлекать прибыль (доход) или достигать социального эффекта. Инвестиционная деятельность — это совокупность практических действий юридических и физических лиц, а также государства, осуществляемых посредством привлечения и вложения инвестиций в соответствующие объекты с целью расширенного воспроизводства основного и оборотного капитала. Объектами инвестиционной деятельности являются: вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства. Ранее возведенные здания, сооружения и объекты незавершенного строительства при их приобретении. Вклады в финансовые фонды хозяйствующих субъектов на счета коммерческих банков в целях получения дохода, ценные бумаги, научно-техническая продукция, имущественные права, интеллектуальные ценности и иные не запрещенные законом инвестиционные программы и мероприятия. К субъектам инвестиционной деятельности (инвесторам) относятся: государство (РБ), иностранные государства, белорусские и иностранные юридические и физические лица. Осуществлению инвестиционной деятельности предшествует представление в финансовые органы декларации об объемах и источниках инвестиций. Декларация — это документ, подтверждающий законность обладания субъектом средствами, имеющимися в наличии на момент начала инвестиционной деятельности, а также отражающий средства, ожидаемые к поступлению в период инвестиционной деятельности, с указанием их источников. Декларации об объемах и источниках инвестиций введены в целях повышения гарантии и своевременности оплаты работ (услуг), сокращения случаев приостановки и замораживания строительства, недопущения инвестирования средств, полученных незаконным путем. Декларации представляются в финансовые органы исполкомов Советов народных депутатов по месту регистрации (месту жительства), если субъекты зарегистрированы (проживают) в РБ, или по месту осуществления инвестиций (иными субъектами). Декларации по каждой сделке представляются один раз независимо от продолжительности исполнения. Если срок инвестирования составляет более одного года, то объем и источники инвестиций в декларации указываются с разбивкой по годам. К декларации прилагаются: баланс юридического лица, составленный на последнюю отчетную дату, копия проекта договора на осуществление инвестиционной деятельности с указанием суммы инвестиций; финансовый план на период инвестиционной деятельности, документы, подтверждающие согласие кредитора выделить инвестору соответствующие средства и иные документы, подтверждающие источники доходов инвестора. Лицензированию подлежит вновь начинаемое строительство объектов, расширение и реконструкция действующих объектов. Лицензии выдаются компетентными органами по заявлению инвестора. К заявлению прилагаются: справка финансового органа о предоставлении инвестором декларации о доходах и ее проверке, копия учредительных документов инвестора, документ, подтверждающий внесение платы за выдачу лицензии, документ об отводе земельного участка, иные документы по усмотрению гос.органа, например, технико-экономическое и экологическое обоснование целесообразности и возможности строительства. Решение о выдаче лицензии принимается в срок до 30 дней со дня подачи заявления. Лицензия (решение об отказе ее выдачи) выдается заявителю в срок до 5 дней с момента принятия решения. Отказ о выдаче лицензии может быть обжалован в судебном порядке в течение 30 дней с момента его получения.
